hyreshuset Novy Okkervil
Ilya Varlamov (CC BY-SA 4.0)

Det galna hyreshuset ”Novy Okkervil” – man tänker liksom hur i hela friden…?!

Nu till det enorma hyreshuset Novy Okkervil som rymmer 20 000 personer, beläget i staden Kudrovo strax utanför St. Petersburg…..

Bamsingen ”Novy Okkervil” är det största enskilda hyreshuset i hela Leningrad-regionen.

Enligt uppgifter från entreprenören har byggnaden en kapacitet på 20 000 personer – vilket motsvarar en medelstor stad

Med tanke på dess gigantiska storlek så har det även blivit föremål för diverse skämt som är tillägnade hyreshuset Novy Okkervil.

Klassiska skämt i hyreshuset Novy Okkervil

hyreshuset Novy Okkervil
Ilya Varlamov (CC BY-SA 4.0)

”Föreställ dig alla unika Wi-Fi-namn som kan poppa upp samtidigt!”

En zombieapokalyps här skulle vara förödande!

Tinder ger många träffar i huset

Det finns 9 999 ensamstående mammor nära dig, klicka här för att veta mer!

Hyreshuset Novy Okkervil med 20 000 boendes

Många ryssar bor i så kallade ”myrkolonier”, och Novy Okkervil är liksom kungen över alla myrkolonier i detta avseende.

Hyreshuset innehåller hela 3 708 lägenheter, 35 entréer och är 25 våningar högt.

Tonvikten ligger på familjelägenheter, de vanligaste utgörs av tvårumslägenheter, skriver rbth.

Det finns i genomsnitt fyra till sex lägenheter på varje våning, medan varje sektion innehåller fyra snabbhissar.

Det massiva lägenhetskomplexet dök upp 2015 och blev snabbt populärt vilket fick priserna att snabbt stiga.

”Hur kom det sig att jag bosatte mig här? Jo, jag hyrde en lägenhet, blev kär i huset och köpte den för 3,5 miljoner [rubel] (cirka 450 000 SEK) vid den tiden.

Nu är den värd 5,6 miljoner [rubel], skrev en boende med användarnamnet ”Ekz0” på den populära ryska sajten ”Pikabu”.

De boendes trivs och det är en trygg plats

hyreshuset Novy Okkervil
Ilya Varlamov (CC BY-SA 4.0)

Reddit-användaren ”everlastsun” skrev att de flesta hyresgäster är folk som vill bo bekvämt, och som tillbringar mycket tid på kontoret.

”Det är billigt, allt du behöver finns nära.

– everlastsun

Nästan alla som bor i hyreshuset Novy Okkervil arbetspendlar till St. Petersburg.

”Föreställ dig att du är ung och vill starta ett nytt liv i en större stad, då är den här platsen perfekt för det”.

”Jag vet att det kan verka som en hemsk plats – men det är det faktiskt inte”, säger ”everlastsun”, som bott där i åtta år.

Elena Cherepova å andra sidan har varit hyresgäst ända sedan huset byggdes.

Hon säger att det finns åtta lägenheter på hennes våning och bara två av dem har två sovrum (resten är ettor).

”Jag tror de flesta lägenheterna ofta hyrs ut, eftersom mina grannar hela tiden förändras.

Det är också möjligt att många bosätter sina äldre föräldrar här, de köper upp enrummaren samtidigt som de själva skaffar större lägenheter, tror hon.

Har ”staden” egen skola, vårdcentral och mataffär?

Man kan typ säga att den har det. Hela första våningen i sådana här lägenhetskomplex hyrs i regel ut till företag.

Vem som helst kan öppna där, även om utbildningscentra och skolor är ovanligare än vanliga butiker, frisörsalonger och kaféer. Och ”Novy Okkervil” är inget undantag.

”Byggnaden har sju livsmedelsbutiker, tre skönhetssalonger, en fatölsbutik, en florist, en byggvaruaffär, ett privat dagis, tre kaféer, ett postkontor, ett apotek, en vårdcentral, ett barnsportcenter, en djuraffär, barnaffär, en stationär butik och en dataspelsklubb”.

”Det är inte allt – jag kan ha missat något. Alldeles intill byggnaden finns en skola och ett dagis, en stormarknad finns bara cirka 500 meter bort och en massa annat”.

”Jag tillbringade en gång ett halvår utan att lämna området, eftersom stället har allt. Jag jobbade hemifrån då”, skriver ‘Ekz0’.

Infrastrukturen är det främsta försäljningsargumentet menar Elena:

”Jag har en pool tvärs över vägen som jag besöker dagligen. Butiker, apotek, frisörsalonger – allt finns inom gångavstånd. Det finns till och med en cykelbutik i närheten.”

Som en medelstor stad

hyreshuset Novy Okkervil
Ilya Varlamov (CC BY-SA 4.0)

Men parkering kan vara ett stort problem om du inte hyr en P-plats. Folk parkerar gratis i rader bredvid byggnaden.

På kvällen är det nästan omöjligt att hitta en plats och de tre närliggande lekplatserna är helt blockerade av rader av bilar.

”Det sjuka är att det finns tre enorma parkeringsplatser mittemot byggnaden, med priser från 150 rubel (nästan 20 kr) – fan, det är billigare än ett paket cigaretter, men de är alltid halvtomma”.

”Jag har inga problem med att betala för en parkering, jag slipper bli instängd eller få massa plåtskador och liknande”, säger ’Ekz0’.

Är det irriterande med så många grannar?

”Inte alls. Jag träffar dem knappt och hör dem aldrig”, säger ‘everlastsun’.

Det är oftast tyst på nätterna, det kan hända någon fredag att någon berusad kille skriker på avstånd, men det är också allt.”

”Väggarna är tjocka, du hör inte grannarna. Alla hälsar på varandra när de möts i hissarna, även om de inte känner varandra; inga störningar eller bråk”, säger ’Ekz0’.

Byggnaden har 35 entréer. Aleksandr, som bor där med sin familj sade: ”Vi möter inte grannarna så ofta”.

”Det finns tio lägenheter på vår våning. Jag bodde tidigare i ett 400-lägenhetshus med en entré”.

”Varje kväll var det långa köer till hissen, typ som om man var i tunnelbanan.”

Finns det tillräckligt med solljus?

Den populära bloggaren Ilya Varlamov, känd för sina stadsfokuserade recensioner, skrev efter sitt besökt på Novy Okkervil:

”Om du observerar hur den är byggd ser du ett typexempel på en situation där du har en tomt och försöker krama ut så mycket vinst som möjligt”.

”Du tar tomten och skickar den till en datorsimulator för att räkna ut det maximala antalet våningar”.

Det innebär att byggnaden har planerats för att med näppe klara juridiska krav, inget mer. Det här är den billigaste och mest eländiga typen av bostäder.”

Det verkar som om reglerna följs, eftersom ingen klagar på brist på solljus.

Vad kostar det att bo där?

Huset är ett av de bästa i Kudrovo. ”Eftersom det är den första och mest högkvalitativa av alla”, säger Aleksandr.

Enligt honom finns det nästan inga tomma lägenheter kvar, han försökte hitta en annan att hyra som kontorslokal, vilket visade sig vara svårt.

Hyrespriserna är följande. En renoverad lägenhet med ett sovrum kostar 19 000 rubel (ca 2480 kr) per månad.

Att köpa en ny lägenhet med två sovrum kommer att kosta ca 7,5 miljoner rubel (ca 940 000 kr). Så, alla billiga lägenheter är köpta för länge sedan, säger han.

Men är det ett trevligt ställe att bo på överlag?

”Everlastsun” erkänner att det är en svår fråga. ”Personligen – jag skulle inte vilja bo här i hela mitt liv, men det är okej”, och ja, det känns tryggt.”

”Det är till och med trevligt, allt man behöver finns inom räckhåll och bara 30 minuters promenad bort finns en vacker park/skog.

För sin del hävdar Aleksandr att det är det bästa huset som han bott i under de senaste 20 åren. ”Det finns tre stora fördelar”, säger han.

Det galna hyreshuset Novy Okkervil i Kudrovo

Novy Okkervil
Ilya Varlamov (CC BY-SA 4.0)

Först – kvaliteten på själva byggnaden. Vi har fyra lyxiga och rymliga hissar som du till och med kan använda för att transportera möbler.

Och det finns videoövervakning överallt, du behöver inte oroa dig för att lämna din bil utanför.

För det andra: underhållet. Allt är rent, tvättat och speglarna i hissen är renare än de du har hemma, och inget skräp.

För det tredje: shoppingen. ”Du kan nå en livsmedelsbutik på ett par minuter och köpa det du behöver. Skolan ligger en minut bort, dagis – två. Ja, vi trivs här”.